BGK NIERUCHOMOŚCI: KILKANAŚCIE TYSIĘCY MIESZKAŃ W CIĄGU 5 LAT

BGK NIERUCHOMOŚCI: KILKANAŚCIE TYSIĘCY MIESZKAŃ W CIĄGU 5 LAT


15.07.2015

Źródło: www.housemarket.pl

Pracujemy nad 50 projektami na 5,5 tys. mieszkań i cały czas poszukujemy nowych inwestycji. W najbliższych latach liczba mieszkań Fundusz Mieszkań na Wynajem na pewno będzie rosła – mówi Ryszard Słowiński, prezes zarządu BGK Nieruchomości.

Do końca bieżącego roku Fundusz Mieszkań na Wynajem chce udostępnić łącznie około 600 mieszkań. – Aktualna analiza liczby obiektów i ich lokalizacji wskazuje na to, że mamy około 50 projektów, nad którymi intensywnie pracujemy – mówi Ryszard Słowiński, prezes zarządu BGK Nieruchomości. – Kilka z nich ma już za sobą etap podpisywania umowy przedwstępnej, więc jesteśmy na dobrej drodze, by przeprowadzić całą procedurę inwestycyjną. Pięćdziesiąt projektów daje łącznie około 5,5 tys. mieszkań w siedmiu miastach Polski, z czego ponad 2 tys. to lokalizacje stołeczne. – Można założyć, że blisko 50 proc. naszych inwestycji będzie związane z aglomeracją warszawską – mówi prezes zarządu BGK Nieruchomości. – Szczegółowa struktura lokalizacji reprezentuje różne dzielnice. Podstawowym kryterium wyboru nieruchomości jest dobre skomunikowanie i łatwy dojazd do centrów biurowych, naukowych czy innych skupisk ludzkich. Większość projektów w aglomeracji warszawskiej będzie udostępniana dopiero w 2017 roku. – Nabywamy projekty w całości, w związku z tym zwykle mamy do czynienia z realizacją projektu inwestycyjnego, który trwa średnio od 18 do 24 miesięcy. Kupujemy nieruchomość na bardzo wczesnym etapie realizacji lub nawet przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, a więc termin włączenia danej lokalizacji do oferty zależy od harmonogramu prac deweloperów – mówi prezes Słowiński. Na boom lokali należących do Funduszu Mieszkań na Wynajem trzeba poczekać do 2017-2018 r., które będą szczytowym okresem, jeśli chodzi o liczbę mieszkań udostępnianych w portfelu FMnW. Prezes BGK Nieruchomości zapewnia jednak, że 5,5 tys. mieszkań nie są jedynymi projektami, którymi jest zainteresowany fundusz. – Cały czas poszukujemy nowych inwestycji. Zakładamy, że liczba mieszkań w najbliższych latach będzie rosła – mówi. BGK zadeklarował objęcie emisji obligacji do kwoty 5 miliardów złotych w perspektywie do 2020 roku. To realne wsparcie funduszu w perspektywie pięciu lat. Czy po tym terminie BGK będzie jedynym partnerem finansującym Fundusz Mieszkań na Wynajem? – Trudno odpowiedzieć jednoznacznie na to pytanie. Na dzień dzisiejszy BGK jest naszym inwestorem strategicznym – mówi Ryszard Słowiński. – Perspektywa tych pięciu lat spokojnie pozwala realizować nasz projekt i budować portfel kilkunastu tysięcy mieszkań w całej Polsce.