Piaseczno, gen. mjr. Jana Grochowskiego

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy (handlowo-usługowy) usytuowany na parterze z wejściem i witryną od ulicy Grochowskiego.

Możliwe przeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowe, medyczne, gastronomiczne, przedszkolne, fitness i inne nieuciążliwe działalności gospodarcze.

LOKALIZACJA :
Budynek położony jest w centralnej części Piaseczna przy ul. Gen. Grochowskiego 5. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nowo wybudowane budynki wielorodzinne i w dalszym otoczeniu jednorodzinne. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura, punkty handlowe i usługowe, szkoła oraz przedszkole publiczne, tereny rekreacyjne i szlaki rowerowe.

Opis budynku:
Budynek mieszkalny, czteroklatkowy, o V kondygnacjach nadziemnych (parter i 4 piętra) wraz z garażem podziemnym (na poziomie -1). W budynku znajdują się: - 122 mieszkania, - 124 miejsca postojowe w garażu podziemnym.


OPIS LOKALU:
Lokal składa się z jednego pomieszczenia: powierzchni usługowej o łącznej powierzchni użytkowej 638,61 m2.
Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne przyłącza: centralnego ogrzewania, wentylacji, instalacji elektrycznej i sanitarnej. Ogrzewanie za pomocą instalacji miejskiej.
Wysokość lokalu 320 cm.
Lokal narożny z 35-metrowa witryną i z 3 wejściami, w tym z wejściem "od zaplecza" co ułatwia zatowarowanie.
Duże witryny zapewniają możliwość bardzo dobrej ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów.
Przed lokalem istnieje możliwość zaparkowania pojazdów.
Lokal w stanie deweloperskim z możliwością aranżacji zgodnej z funkcją zakładaną przez najemcę.
Do Lokalu przynależy ogródek o powierzchni 80 mkw. (w cenie lokalu)

Zgoda Wynajmującego na sprzedaż alkoholu
Brak wspólnoty mieszkaniowej (budynek jest w 100% własnością funduszu inwestycyjnego).
Brak odstępnego.

Kaucja wymagana w wysokości trzymiesięcznych kosztów najmu brutto.
Istnieje możliwość dodatkowego wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz i opłatę eksploatacyjną.