Poznań, Bóżnicza

Lokal handlowy/usługowy na wynajem
od 7 499 PLN netto
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 129,18 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Lokalizacja : Poznań Stare Miasto , Bóżnicza
  • Rok budowy : 2019
  • Piętro: 0 na 6
  • Numer oferty : POZBOZU02
  • Cena za m2 : 58.05 PLN netto

Lokal użytkowy usytuowany na parterze z wejściem i witryną od ulicy Bóżniczej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Starego Miasta.

OPIS INWESTYCJI:

Inwestycja znajduje się w Poznaniu, przy ul.Bóżniczej 3.
Budynek mieszkalny wielorodzinny, 7 kondygnacyjny z garażem podziemnym.
W budynku znajduje się 140 lokali mieszkalnych na wynajem oraz dwa lokale o powierzchni o przeznaczeniu komercyjnym.

Cały budynek jest własnością Funduszu Mieszkań Na Wynajem i nie funkcjonuje w nim wspólnota mieszkaniowa.


LOKALIZACJA :
Inwestycja usytuowana jest w sercu Poznania. Nieopodal znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz liczne inwestycje biurowe. Budynek sąsiaduje z terenami Starej Rzeźni - terenu, na którym planowana jest budowa kompleksu mieszkalno biurowego.

OPIS LOKALU:
Lokal składa się z trzech pomieszczeń: powierzchni usługowej, pomieszczenia technicznego i dwóch toalet o łącznej powierzchni użytkowej 129,18 m2.
Lokal wyposażony jest we wszystkie media: instalacja elektryczna, wentylacja (zainstalowane 2 centrale wentylacyjne), instalacja wodnokanalizacyjna, możliwość podłączenia separatora tłuszczu.
Wysokość pomieszczeń około 4 m, z lokalnymi obniżeniami.
Wysokie witryny od ul Bóżniczej zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów.
Przed lokalem istnieje możliwość zaparkowania pojazdów.
Lokal w stanie deweloperskim z możliwością dostosowania wnętrza do profilu prowadzonej działalności.

Przydział mocy elektrycznej: 60kW


Lokal przeznaczony na działalność gastronomiczną, ewentualnie handlową, usługową, medyczną, biurową.
Zgoda Wynajmującego na koncesję ABC

Istnieje możliwość dodatkowego wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 6 PLN/mkw., media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci.

Zapraszam do kontaktu

Maciej Okoń

tel. 502 630 150