Poznań, Stefana Czarnieckiego

Lokal handlowy/usługowy na wynajem
od 13 999 PLN netto
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 660,88 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Liczba pomieszczeń: 3
  • Lokalizacja : Poznań Wilda , Stefana Czarnieckiego
  • Rok budowy : 2017
  • Piętro: 0 na 5
  • Numer oferty : POZCZAU01
  • Cena za m2 : 21.18 PLN netto

Lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku z wejściem i witryną od ulicy Czarnieckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Marketu Biedronka, PSB Mrówka, Urzędu Pracy oraz Wyższej Szkoły Zarządzania i Bankowości.

OPIS INWESTYCJI: Inwestycja znajduje się w Poznaniu, przy ul. Czarnieckiego 6.
Budynek mieszkalny wielorodzinny, 6 kondygnacyjny z garażem podziemnym.
W budynku znajduje się 151 lokali mieszkalnych oraz jeden lokal o powierzchni 660,88 m² o przeznaczeniu usługowym. Mieszkania są wynajęte w 98%. Cały budynek jest własnością Funduszu Mieszkań Na Wynajem i nie funkcjonuje w nim wspólnota mieszkaniowa.

LOKALIZACJA :
Największym atutem tej lokalizacji jest umiejscowienie w północnej części dzielnicy Wilda, która charakteryzuje się zwartą, historyczną zabudową i dużą gęstością zaludnienia. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się dwa markety: spożywczy - Biedronka i budowlany PSB Mrówka, co zapewnia duża liczbę potencjalnych klientów oraz możliwość korzystania z sąsiadujących miejsc postojowych. Dodatkowo tuż przy budynku swoją siedzibę ma Urząd Prazy a nieco dalej również Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości.
W pobliżu inwestycji znajduje się Rynek Wildecki z jego słynnym owocowo-warzywnym targiem.

OPIS LOKALU:
Lokal składa się z trzech pomieszczeń: powierzchni usługowej i dwóch toalet o łącznej powierzchni użytkowej 660,88 m2.
Lokal wyposażony jest we wszystkie przyłącza mediów: instalacja elektryczna, wentylacja, instalacja wodnokanalizacyjna.
Wysokość pomieszczeń 310 cm, z lokalnymi obniżeniami.

Pod lokalem nie ma parkingu podziemnego więc jest on przystosowany do dużych obciążeń. Witryny od ul Czarnieckiego zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności.
Przed lokalem istnieje możliwość zaparkowania pojazdów.
Lokal w stanie deweloperskim umożliwiający aranżację wnętrza zgodą z profilem prowadzonej działalności. W związku z koniecznością aranżacji Właściciel udziela wakacji czynszowych.

Lokal przeznaczony na działalność handlową, usługową, medyczną, biurową.
Zgoda Wynajmującego na koncesję ABC

Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 6 PLN/mkw. oraz media (wg. zużycia) i wywóz śmieci (wg. złożonej deklaracji).

Osoba do kontaktu:

Maciej Okoń
T: 502 630 150