Poznań, Stefana Czarnieckiego

Lokal handlowy/usługowy na wynajem
od 13 999 PLN netto
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 660,88 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Liczba pomieszczeń: 3
  • Lokalizacja : Poznań Wilda , Stefana Czarnieckiego
  • Rok budowy : 2017
  • Piętro: 0 na 5
  • Numer oferty : POZCZAU01
  • Cena za m2 : 21.18 PLN netto

Lokal użytkowy usytuowany na parterze z wejściem i witryną od ulicy Czarnieckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Marketu Biedronka i PSB Mrówka.

OPIS INWESTYCJI: Inwestycja znajduje się w Poznaniu, przy ul. Czarnieckiego 6, 6A, 6B.
Budynek mieszkalny wielorodzinny, 6 kondygnacyjny z garażem podziemnym.
W budynku znajduje się 151 lokali mieszkalnych o powierzchni od 23 m² do 71 m² oraz  jeden lokal o powierzchni 660,88 m² o przeznaczeniu usługowym.
Cały budynek jest własnością Funduszu Mieszkań Na Wynajem i nie funkcjonuje w nim wspólnota mieszkaniowa.


LOKALIZACJA :
Największym atutem tej lokalizacji jest umiejscowienie w północnej części dzielnicy Wilda, która charakteryzuje się zwartą, historyczną zabudową i dużą gęstością zaludnienia. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się dwa markety: spożywczy - Biedronka i budowlany PSB Mrówka, co zapewnia duża liczbę miejsc postojowych dla potencjalnych klientów.
W okolicy znajdują się: przedszkola, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum ogólnokształcące, uczelnie. W pobliżu inwestycji znajduje się Rynek Wildecki z jego słynnym owocowo-warzywnym targiem.
W sąsiedztwie budynku dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa: Stary Browar (1,6 km), Avenida ( 1,9 km), Poznań City Center (1,9 km), Kupiec Poznański (2,3 km).
Inwestycja mieści się zaledwie 3 km od miejsca organizacji największych w Europie Środkowo-Wschodniej - Międzynarodowych Targów Poznańskich (MTP), skupiających liderów targowych z całego świata.
W pobliżu znajduja się też liczne uczelnie wyższe: Wyższej Szkoły Zarządzania i Bankowości w Poznaniu (99 m), Wyższej Szkoły Języków Obcych (800 m), Uniwersytetu Ekonomicznego (1,9 km).

OPIS LOKALU:
Lokal składa się z trzech pomieszczeń: powierzchni usługowej i dwóch toalet o łącznej powierzchni użytkowej 660,88 m2.
Lokal wyposażony jest we wszystkie przyłącza mediów: instalacja elektryczna, wentylacja, instalacja wodnokanalizacyjna.
Wysokość pomieszczeń 300 cm, z lokalnymi obniżeniami.
Witryny od ul Czarnieckiego zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów.
Przed lokalem istnieje możliwość zaparkowania pojazdów.
Lokal w stanie deweloperskim z możliwością dostosowania wnętrza do profilu prowadzonej działalności.

Lokal przeznaczony na działalność handlową, usługową, medyczną, biurową.
Zgoda Wynajmującego na koncesję ABC

Kaucja lub Gwarancja Bankowa wymagana w wysokości trzymiesięcznych kosztów najmu brutto (czynsz + opłata eksploatacyjna + VAT).
Istnieje możliwość dodatkowego wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz i opłatę eksploatacyjną.