Czarnieckiego 6, Lokal użytkowy 532 m2

Lokal handlowy/usługowy na wynajem
13 999 PLN, Pow. 532,43 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Komercyjny
Powierzchnia:
532,43 m2
Typ transakcji:
wynajem
Liczba pokoi:
3
Lokalizacja:
Poznań Wilda , Stefana Czarnieckiego
Rok budowy:
2017
Piętro:
0 na 5
Numer oferty:
POZCZAU12
Cena za m2:
26.29 PLN
Lokal użytkowy usytuowany na parterze budynku z wejściem i witryną od ulicy Czarnieckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Marketu Biedronka, PSB Mrówka, Powiatowego Urzędu Pracy oraz Wyższej Szkoły Zarządzania i Bankowości.

LOKALIZACJA :
Największym atutem tej lokalizacji jest umiejscowienie w północnej części dzielnicy Wilda, która charakteryzuje się zwartą, historyczną zabudową i dużą gęstością zaludnienia. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się dwa markety: spożywczy - Biedronka i budowlany PSB Mrówka, co zapewnia duża liczbę potencjalnych klientów oraz możliwość korzystania z sąsiadujących miejsc postojowych. Dodatkowo tuż przy budynku swoją siedzibę ma Urząd Prazy a nieco dalej również Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości.
W pobliżu inwestycji znajduje się Rynek Wildecki z jego słynnym owocowo-warzywnym targiem.
OPIS LOKALU:
Lokal składa się z trzech pomieszczeń: powierzchni usługowej i dwóch toalet o łącznej powierzchni użytkowej 532 m2.
Lokal wyposażony jest w następujące przyłącza mediów:
-instalacja elektryczna (moc 45 kW),
- wentylacja (2 kanały wywiewne fi 400, 2 kanały wywiewne fi 125, 2 kanały nawiewne fi 400)
- instalacja wodnokanalizacyjna (podejścia wod-kan zlokalizowane w strefie zaplecza).
Wysokość pomieszczeń 315 cm, z lokalnymi obniżeniami.

Pod lokalem nie ma parkingu podziemnego więc jest on przystosowany do dużych obciążeń. Wysoka nośność posadzki - obciążenia do 4kN/m2.

Witryny od ul Czarnieckiego zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności.
Przed lokalem istnieje możliwość zaparkowania pojazdów.
Lokal w stanie deweloperskim umożliwiający aranżację wnętrza zgodą z profilem prowadzonej działalności. W związku z koniecznością aranżacji Właściciel udziela wakacji czynszowych.
Lokal przeznaczony na działalność handlową, usługową, medyczną, biurową.
Zgoda Wynajmującego na koncesję ABC
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 6 PLN/mkw. oraz media (wg. zużycia) i wywóz śmieci (wg. złożonej deklaracji).

Osoba do kontaktu:

Maciej Okoń
T: 502 630 150
Nieprawidłowy adres E-mail