Warszawa, Powązkowska

Lokal użytkowy na wynajem
od 6 200 PLN netto
  • Typ nieruchomości: Komercyjny
  • Powierzchnia : 78,28 m2
  • Typ transakcji : wynajem
  • Liczba pomieszczeń: 2
  • Lokalizacja : Warszawa Żoliborz , Powązkowska
  • Rok budowy : 2017
  • Piętro: 0 na 6
  • Numer oferty : WARPOWU04
  • Cena za m2 : 79.20 PLN netto

Lokal użytkowy (handlowo-usługowy) usytuowany na parterze z wejściem i witryną od ulicy Powązkowskiej w sercu najdynamiczniej rozwijającej się części Żoliborza.

Możliwe przeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowe, medyczne, lekka gastronomia i inne nieuciążliwe działalności gospodarcze.

LOKALIZACJA :
Inwestycja znajduje się w dzielnicy Żoliborz, 1,5 km od centrum handlowego Arkadia, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego gen. Maczka (trasa S7).
Rejon ulicy Powązkowskiej to obecnie najdynamiczniej rozwijająca się część dzielnicy gdzie powstaje bardzo liczna i intensywna zabudowa biurowa i apartamentowa.
Stanowi to dużą szansę dla rozwijanego w tej strefi biznesu ze względu na dużą reprezentację klienta z siłą nabywczą znacznie przekraczającą średnią w Warszawie.

OPIS LOKALU:
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń: 1 pomieszczenia usługowego i toalety o łącznej powierzchni użytkowej 78,28 m2.
Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne przyłącza: centralnego ogrzewania, wentylacji, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie za pomocą instalacji miejskiej.
Wysokość lokalu około 330 cm.
Lokal posiada jedno wejście od frontu.
Wysokie witryny zapewniają możliwość bardzo dobrej ekspozycji prowadzonej działalności oraz dostarczają dużą ilość światła dziennego.
Lokal w stanie deweloperskim z możliwością dostosowania wnętrza do profilu prowadzonej działalności.
Przed lokalem istnieje możliwość zaparkowania pojazdów.

Zgoda Wynajmującego na sprzedaż alkoholu.
Brak wspólnoty mieszkaniowej (budynek jest w 100% własnością funduszu inwestycyjnego).
Brak odstępnego.

Kaucja wymagana w wysokości trzymiesięcznych kosztów najmu brutto.
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz i opłatę eksploatacyjną.
Istnieje możliwość dodatkowego wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Zachęcamy do bezpośredniego kontaktu - posiadamy atrakcyjne lokale we wszystkich największych miastach Polski.

Osoba kontaktowa
Maciej Okoń
T: +48 502 630 150
E: maciej.okon@bgkn.pl