Warszawa, Powązkowska

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy (handlowo-usługowy) usytuowany na parterze z wejściem i witryną od ulicy Powązkowskiej w sercu najdynamiczniej rozwijającej się części Żoliborza.

Możliwe przeznaczenie: handlowe, usługowe, biurowe, medyczne, lekka gastronomia i inne nieuciążliwe działalności gospodarcze.

LOKALIZACJA :
Inwestycja znajduje się w dzielnicy Żoliborz, 1,5 km od centrum handlowego Arkadia, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła komunikacyjnego gen. Maczka (trasa S7).
Rejon ulicy Powązkowskiej to obecnie najdynamiczniej rozwijająca się część dzielnicy gdzie powstaje bardzo liczna i intensywna zabudowa biurowa i apartamentowa.
Stanowi to dużą szansę dla rozwijanego w tej strefie biznesu, ze względu na dużą reprezentację klienta z siłą nabywczą znacznie powyżej warszawskiej średniej.

OPIS LOKALU:
Lokal składa się z dwóch pomieszczeń: 1 pomieszczenia usługowego i toalety o łącznej powierzchni użytkowej 136,70 m2.
Lokal wyposażony jest we wszystkie niezbędne przyłącza: centralnego ogrzewania, wentylacji, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie za pomocą instalacji miejskiej.
Wysokość lokalu około 330 cm.
Lokal narożny z jednym wejściem od frontu. Wysokie witryny zapewniają możliwość bardzo dobrej ekspozycji prowadzonej działalności oraz dostarczają dużą ilość światła dziennego.
Lokal w stanie deweloperskim z możliwością dostosowania wnętrza do profilu prowadzonej działalności.
Przed lokalem istnieje możliwość zaparkowania pojazdów.

Zgoda Wynajmującego na sprzedaż alkoholu.
Brak wspólnoty mieszkaniowej (budynek jest w 100% własnością funduszu inwestycyjnego).
Brak odstępnego.

Kaucja wymagana w wysokości trzymiesięcznych kosztów najmu brutto.
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz i opłatę eksploatacyjną.
Istnieje możliwość dodatkowego wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Zachęcamy do bezpośredniego kontaktu - posiadamy atrakcyjne lokale we wszystkich największych miastach Polski.

Osoba kontaktowa
Maciej Okoń
T: +48 502 630 150
E: maciej.okon@bgkn.pl