Opis nieruchomości
Lokalizacja
Osiedle położone jest przy ulicach: Zgierska/Wspólna. W promieniu 2500 metrów od Starówki i Manufaktury z łatwym dojazdem komunikacji miejskiej:
Dostępność przystanków:
• tramwajowy – przystanek ‘Zgierska – Adwokacka’ (linie: 9, 11a, 11b)
• autobusowy – przystanek ‘Zgierska – Sędziowska’ (linie: 59, 73, N5A, N5B
Budynek składa się z niskiej 4 – piętrowej zabudowy w tym znajduje się 80 lokali mieszkalnych: 1 – pokojowych od 27-31 m2 , 2 – pokojowych od 34 – 57 m2 , 3 – pokojowych od 67 – 72 m2, 4 – pokojowych 86 m2.
• Pełne wyposażenie: kuchnia, łazienka, meble nieruchome, szafa w zabudowie
• Dla chętnych możliwość doposażenia w meble ruchome
• Wykończenie, meble, AGD (lodówka, pralka, zmywarka)
• Dwustronne układy w mieszkaniach 3-pokojowych i 4-pokojowych
• Kuchnie odrębne lub w aneksie
• Przestronne salony: nawet do 30 m2
• Duże łazienki nawet 5 m2
• W większych mieszkaniach: odrębna łazienka i WC
• Dostępne tarasy nawet do 20 m2 jak również balkony do 10 m2
Dlaczego warto tu zamieszkać?
• Doskonała lokalizacja: w promieniu 1900 metrów od Łódzkiej Starówki i Manufaktury
• Połączenia komunikacją miejską – A, T
• Pod ręką: sklepy, szkoły, przedszkola, centra zdrowia
• Niska, 4-piętrowa zabudowa
• Kameralne osiedle – 80 mieszkań
• Mieszkania od 1 do 4 pokoi (27 - 86 m2)
• Nowocześnie wykończone i wyposażone
• Wykończenie, meble, AGD – wszystko jest nowe, będziesz pierwszym najemcą!
• Dzieci i pupile - mile widziani!
• Podziemny garaż
• Przestronne, zielone patio – możesz mieć widok na zieleń!
• Wynajmujesz od instytucji, a nie od osoby prywatnej:
- jasna, bezpieczna umowa
- jeśli jej dotrzymujesz, nikt nie wypowie Ci najmu
- minimalny okres najmu: 6 m-cy
- bonifikata za dłuższy okres najmu
Osiedle
• Niska, 4-piętrowa zabudowa
• Kameralne osiedle – 80 mieszkań
• Garaż podziemny
• Windy
• Wózkownia i rowerownia
• Komórki lokatorskie
• Przestronne, zielone patio - niemal 700 m2
Warunki najmu
• Jasne warunki – wszystko jest w umowie
• O ile dotrzymujesz umowy, nikt nie wypowie Ci najmu – możesz mieszkać tak długo, jak chcesz
• Minimalny okres najmu: 6 m-cy
• Bonifikata za dłuższy okres najmu
• Kaucja – tylko 1 miesiąc*
Cena czynszu za lokal dotyczy umowy na 24 miesiące.
Do ceny czynszu za lokal należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w wysokości 7,95 PLN za metr kwadratowy /związaną z utrzymaniem części wspólnych w budynku/ oraz media zgodnie z odczytem liczników.
*Każdy najemca wyraża zgodę na dobrowolne poddanie się egzekucji (zabezpieczenie zapłaty) zgodnie z art. 777
Infrastruktura
W promieniu 500 metrów:
• Przystanki: A i T
• Żabka
• Delikatesy
• Kaufland, Lidl, Biedronka, CH Bałucki Rynek
• Rossmann, Hebe
• Pepco
• Szkoła podstawowa nr 101
• Przedszkola miejskie: nr 202, nr 176
• Przychodnia dla zwierząt ‘Sfora’
• Przychodnia dla dzieci i dorosłych ‘Tolek’
• Przychodnia zdrowia ‘Bałuty’
• Centrum Okulistyczne ‘Contact-Med’
• Klub fitness
Dodatkowo, w promieniu 1900 metrów:
• Manufaktura
• Parki: Staromiejski, Helenów, Ocalałych, Struga
• Plac zabaw Sędziowska
• Przedszkola miejskie: nr 44, nr 109, nr 149
• Szkoły podstawowe: nr 24, nr 58, nr 55
• Żłobki: nr 27, nr 14
• Szkoła Baletowa
• Centra Medyczne: Bimed, Łodzianin, Medyceusz
• Szpital ‘Medeor’
• Kościół
• Orlik
