Opis nieruchomości
Lokal użytkowy usytuowany na parterze z wejściem i witryną od ulicy Zgierskiej.
OPIS INWESTYCJI:
Inwestycja znajduje się w Łodzi, przy ul.Zgierskiej, w samym sercu osiedla Stare Bauty.
Budynek mieszkalny wielorodzinny, 5 kondygnacyjny z garażem podziemnym.
W budynku znajduje się 80 lokali mieszkalnych na wynajem oraz dwa lokale o powierzchni o przeznaczeniu komercyjnym.
Cały budynek jest własnością Funduszu Mieszkań Na Wynajem i nie funkcjonuje w nim wspólnota mieszkaniowa.
OPIS LOKALU:
Lokal składa się z 1 pomieszczenia usługowego o powierzchni ok.115 m2.
Istnieje możliwość podziału lokalu na poszczególne pomieszczenia.
Lokal wyposażony jest we wszystkie media:
- instalacja elektryczna (35 kW)
- wentylacja (kanał Fi 250 + kanał 20X60 cm + kanał fi 125 + czerpnia ścienna 60/120cm, w lokalu zamontowana będzie centrala wentylacyjna),
- instalacja wodnokanalizacyjna (min, 2 podejścia wod-kan)
- instalacja CO (grzejniki płytowe)
Wysokość pomieszczeń około 4,15 m.
Wysokie witryny od ul. Zgierskiej zapewniają możliwość ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów.
Tuż obok lokalu znajduje się ogólnodostępny parking na około 60 miejsc postojowych.
Lokal w stanie "deweloperskim +" z możliwością dostosowania wnętrza do profilu prowadzonej działalności.
Lokal przeznaczony na działalność handlową, usługową, medyczną, biurową, gastronomię.
Przed lokalem istnieje możliwość zaaranżowania strefy stolikowej.
Zgoda Wynajmującego na koncesję ABC
Istnieje możliwość dodatkowego wynajmu miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Podana cena jest kwotą netto uwzględniającą czynsz, dodatkowo najemca uiszcza opłatę eksploatacyjną w wysokości 7,95 PLN/mkw., media wg. zużycia oraz opłaty za wywóz śmieci.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Okoń
tel. 502 630 150
